不動産売却の2つの方法
SERVICES2種類の売却サポートサービス
サンホームではお客様のご要望に応じて買取・仲介の2種類の売却サービスでご提案いたします。
価格査定は無料ですので、お気軽にご相談ください。
買取と仲介の違い
| 買主 | 売却手続期間 | 売却価格 | |
|---|---|---|---|
| 買取 | サンホーム | サンホームが買主として購入させていただくため、早期に完了します。 | 仲介に比べると場合によっては、価格が低くなる可能性があります。 |
| 仲介 | 主に個人のお客様 | 買主を探し出すことから始まるため、買取の場合よりも売却手続きが完了するまでに時間がかかる場合があります。 | 不動産市場での取引となりますので、相場価格で売却できる可能性がございます。 |
買取をおすすめするケース
- リフォームなど改修が必要
- 周りの人に売ることを知られたくない
- 内見されることに抵抗がある
- なるべくはやく現金化したい
- お掃除や不応品の片付けがめんどう
仲介をおすすめするケース
- リフォームなどの改修が不要
- 早期売却より高値を優先
- 希望の金額で売りたい
- 内見されることに抵抗がない
- 過去に不動産取引の経験がある
売却の流れ
買取の流れ
STEP 1
売却のご相談
STEP 2
査定
STEP 3
売買成約
STEP 4
引き渡し
仲介の流れ
STEP 1
売却のご相談
STEP 2
査定
STEP 3
媒介契約
STEP 4
販売活動
STEP 5
売買成約
STEP 6
引き渡し
