不動産売却の2つの方法
SERVICES2種類の売却サポートサービス
サンホームではお客様のご要望に応じて買取・仲介の2種類の売却サービスでご提案いたします。
価格査定は無料ですので、お気軽にご相談ください。
買取と仲介の違い
| 売却価格 | 売却手続期間 | 労力・気構え | |
|---|---|---|---|
| 買取 | 仲介に比べると場合によっては、価格が低くなる可能性があります。 | 早期に完了します。 | 不用品やごみの撤去、お掃除の必要はありません。 |
| 仲介 | 買取価格よりも高く売却できる可能性があります。 | 買主を探し出すことから始まるため、買取よりも時間がかかります。 | 買主目線に立ち、売却に向けてご協力いただきます。 |
買取をおすすめするケース
- 素早く資金を確定させて、現金化したい
- お掃除や不応品の片付けがめんどう
- リフォームなどの改修工事が必要
- 周りの人に売ることを知られたくない
- 内見されることに抵抗がある
仲介をおすすめするケース
- 早期売却より高値を優先
- 希望の金額で売りたい
- リフォームなどの改修が不要
- 内見されることに抵抗がない
- 過去に不動産取引の経験がある
売却の流れ
買取の流れ
STEP 1
売却のご相談
STEP 2
査定
STEP 3
売買成約
STEP 4
引き渡し
仲介の流れ
STEP 1
売却のご相談
STEP 2
査定
STEP 3
媒介契約
STEP 4
販売活動
STEP 5
売買成約
STEP 6
引き渡し
