仲介サービス
INTERMEDIARY仲介で高値売却
現実的な最高値での成約を目指します。各種広告媒体に掲載しセールスポイントをアピール。
ご希望値に近い高値成約をサポートします。
仲介サービスとは
◎売出し価格、販売方法のご提案 ◎各種広告媒体への掲載
◎内見希望者に同行しご案内 ◎購入希望者との価格交渉
◎住替え先、トランクルーム、引越し業者、リサイクルショップ等のご紹介
◎ローン借換え金融機関、司法書士、土地家屋調査士、空き家管理のご紹介
◎建物状況調査（お家の状態を点検）、耐震診断のご提案
仲介のメリット
メリット
1買取価格より高く売れる可能性がある
お客様の売却希望条件を最優先することができます
例1）早期売却よりも高値売却を優先したい。
例2）引渡し時期は1年後など条件付きで売却したい。
メリット
2サンホームの販売スピード・実績に期待できる
中古住宅成約占有率 富山県シェア34.3% 富山市シェア32.2％
【令和3年1月1日～令和3年12月31日データ（公社）中部圏不動産流通機構（レインズ）より】
成約期間 2024年度 2ヶ月以内成約47.5％、3ヶ月以内60.0％、6ヶ月以内79.4％
仲介サービスの流れ
売却の相談
37年間で培った経験を活かし、お客様からの様々なご相談に対して適切なご提案をいたします。
お客様1人1人にしっかりと対応できるように、北陸でもトップクラスの営業人数を揃え、 業界経験年数が15年を越えるベテラン社員も10名在籍しています。
おかげさまで売買累計件数も10,000件を超えることができました。
STEP 1
査定
査定金額を意図的に高く提示すれば、お客様に喜んで頂けます。しかし、その査定金額で成約になる訳ではありません。お客様には査定時に喜んで頂く事ではなく、結果で喜んで頂く為に、最新のデータ＋経験＋能力＝現実的な最高値をご提案します。
査定のご依頼は年間1000件を越えます。また不動産の買取も行っております。
STEP 2
媒介契約・販売活動
査定で高い金額を出すより、販売活動を充実させる方が早く高く成約に至ります。
サンホームの最高成約率は、1ヶ月内 62.2%、2ヶ月内 72%、3ヶ月内 76.5%。インターネットへの情報掲載はもちろん、不動産情報誌への掲載、各スタッフの営業活動、TV・映画館CMによってサンホームをブランディングした全ての結果がこの実績に繋がっています。
STEP 3
売買成約・引渡し
不動産の売却では、税務や法律など、さまざまな専門知識が必要となります。サンホームでは各分野の専門家と連携して、引き渡しまでしっかりとサポートいたします。また、売却した後のことでもアドバイスをさせていただいております。難しいことは私たちが引き受けますので、売却相談から売却後のことまで安心してお任せください。
STEP 4
